2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
31.7万円/㎡
前年比-4.0%
青森市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスターアーバンシティ青森
青森県青森市安方一丁目
青い森鉄道 / 青森駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,575万円
33.0万円/㎡
2,009
2,387
2,764
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜2,764万円
30.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスターアーバンシティ青森
2,580万円（33.1万円/㎡）/ 7階 / 78.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,580万円 | 33.1万円 | 7階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,380万円 | 28.7万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,680万円 | 32.3万円 | 11階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 25.3万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ポレスターアーバンシティ青森 青森市安方一丁目 | 青森駅4分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ポレスター篠田 青森市篠田二丁目 | 青森駅11分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.42㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/16 | トーカンジェネラス青森駅前 青森市柳川一丁目 | 青森駅2分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ミッドライフタワー青森駅前 青森市新町一丁目 | 青森駅2分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南西 | 2006年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/20 | サンデュエル青森県庁前 青森市古川二丁目 | 青森駅10分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/18 | ポレスター新町レジデンス 青森市新町二丁目 | 青森駅12分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェネラスマンション長島 青森市長島四丁目 | 青森駅19分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サーパス松原 青森市松原一丁目 | 筒井駅27分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県で4%下落、青森市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は青森市の平均と比較してNaN%割安です。